Dossier5 - Coût de l'enlèvement des encombrants dans une copropriété à Bruxelles.

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Le 5.10.2004 - (dernière mise à jour : 05.06.2007) Par Guy - administrateur

Lors d'une soirée familiale, j'ai entendu dire par mon hôte qui est membre d'un Conseil de gérance, que Bruxelles-Propreté applique désormais le même tarif pour un Syndic d'Immeubles que pour une Société en ce qui concerne l'enlèvement des encombrants. A raison de 40€/m³, la note atteint 600€ pour un camion de 15m³. Soit trois fois le prix appliqué aux ménages.

Informations confirmées par un responsable de Bruxelles-Propreté contacté par mon hôte.

Néanmoins, ce responsable de Bruxelles-Propreté a dû admettre, que chaque ménage a droit à 2m³ gratuits tous les six mois et que le fait d'habiter un immeuble en copropriété ne change rien à l'accès de ce service inclus dans la taxe annuelle. Ce qui incita mon hôte à poursuivre son raisonnement en invitant Bruxelles-Propreté à venir enlever 130m³ d'encombrants (65 ménages x 2m³) au prix de 0€.

Décontenancé, celui-ci a dû reconnaître les mêmes droits aux ménages résidants dans la copropriété tout en demandant le respect du règlement de Bruxelles-Propreté pour les enlèvements d'encombrants privatifs.

Quant à la procédure convenue, elle consiste à trouver 8 attestations de ménages par camion (15m³). L'attestation doit-être une photocopie de carte d'identité reprenant la mention écrite " Je marque mon accord pour l'enlèvement gratuit de 2 m³ d'encombrants pour une période de 6 mois". Document daté et signé. A remettre au camionneur le jour de l'enlèvement.

Mais cela se révèle en pratique être une procédure fastidieuse. Trouver les candidats, faire remplir les papiers et effectuer les copies de carte d'identité devient à la longue un vrai chemin de croix. D'autre part, il faut rappeler qu'il existe à Woluwe-Saint-Pierre une déchetterie (Val des Seigneurs - Stockel) et un ramassage gratuit à titre individuel tous les 6 mois.

Aux dernières nouvelles, l'ABSA (Association Belge des Syndics et des Administrateurs de biens), a obtenu lors de négociations avec Bruxelles-Propreté que les copropriétés puissent bénéficier du tarif professionnel soit 247 € pour un camion de 15 m³ d'encombrants au lieu de 600,00 € (source : Marc Milcamps - syndic phases 1 & 2 des Venelles).